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进攻!江海五邑路挂牌179亩商住用地!起拍价超

作者:admin      发布时间:2020-10-16

现在就打开它!打开爆炸!江海五邑路挂牌179亩商住用地!超18亿起竞价

凤凰网房产江门2019/09/12 14:00聚焦互联网房地产行业,提供最新资讯和购房指南!9月9日。12日,一幅商住用地JCR2019-116(江海11)以江海为首成交。起始价18

地块位置

位于江海小区新民大桥东北侧,临近汇惠嘉南湾、朗晴新天地等项目。出让建设用地面积119345.42亩(约179亩)。它由A地块和B地块组成,用于商品房。

其中,AN地块为22906.80平方米,为商业用地;B地块为96438.62平方米,属于住宅兼容商业用地。

地块周长图

地块索引

地块容积率:2.0-2.83(地块A:2.0-2.54;地块BRV2.0-2.9);

计算总建筑面积:238720-337894(地块A:45828-58201;地块B:192892-279693),其中商业和服务业建筑面积小于55,938 mm(地块A:45828-58201;地块B:192892-279693)。

建筑密度:地块A≤60%,地块B≤22%,

塔楼密度:≤15%;

绿化率:地块A≥20%,地块B≥35%;

建筑高度控制:地块A≤100m;地块B≤80m。

根据出让条件,投标人需设置用地面积不低于5240平方英尺的幼儿园、建筑面积不低于2000平方英尺的菜市场、建筑面积不低于90万平方英尺的社区公共服务室等配套设施,一期竣工。

发作!江海五邑路挂牌179亩商住地!起拍价超18亿

规划红线地图起始价

185842万元,最高地价23.2945万元。超过最高限价后,以住宅建筑面积最高、产权标准车位2.4个的中标人为中标人。